Устранение причин и последствий деформаций в несущих конструкциях зданий и сооружений

/images/Визуальные последствия просадки.jpg
Это будет повторятся, если не обратится в Uretek

Закрывая глаза на трещины в конструкциях вашего здания, вы можете пропустить предупреждающие знаки серьезных и не останавливающихся повреждений

         Трещины в зданиях распространены со времён возведения первого дома у человечества. Не будем лукавить, но и в современных домах и строениях различного назначения повреждения несущих конструкций встречается уже после первых 3-ёх лет эксплуатации. Хотя о некоторых повреждениях не стоит беспокоиться, но другие могут указывать на просадку или повреждение фундамента и, как следствие, стен. Если вы не устраните проблемные трещины в конструкциях, повреждение фундамента может быстро обесценить ваше имущество и привести к небезопасному состоянию.

Когда же трещины на стенах или фундаментах указывают на серьезную проблему?

         Трещины (вертикальные, горизонтальные, диагональные) могут указывать на слабые места в фундаменте или основании вашего объекта. Также очевидными признаками наличия проблем может быть ситуация, когда:

  • Одна сторона стены выше другой
  • Двери и окна больше не закрываются легко либо перекошены
  • Трещины раскрытием шире 1 мм либо они имеют развитие во времени

          Проблемные трещины, как правило, начинаются на окнах, дверных проемах или углах здания. Однако, если вы обнаружили небольшие трещины с раскрытием менее 1 мм, но они (что важно) не имеют развития, то скорей всего это трещины на декоративном слое и не стоят немедленного беспокойства. Они ,скорей всего, могут быть планово забюджетированы и легко заделаны без последствий для всего здания. Важно в любом случае проконсультироваться с инженером-обследователем, а лучше с инженером-геотехником, чтобы наверняка учесть или исключить глубинные источники проблем. Такие проблемы развиваются не линейно, то есть ждут критического момента для резкого проявления.

Что вызывает развитие трещин на стенах или фундаментах?

          Большие трещины могут появиться из-за того, что фундамент объекта потерял свою структуру и прочность, в результате чего весь или часть вашего строения проседает. Это обычно происходит потому, что плотность грунтов под осевшей частью вашего недвижимого имущества слишком мала. Так же очень важно понимать какая же часть садиться. Часто интуитивно мы делаем неправильные выводы об этом. Второй важной причиной появления трещин является неверное распределений напряжений в конструкциях. К примеру, не соблюдение норм при проектировании или строительстве и неверное расположение деформационных швов в конструкциях(или их отсутствие вовсе). Ну и в нашей практике на российском рынке частым случаем является неправильно возведённая кровля.

Как исправить трещины в стене или фундаменте?

          Во-первых, проконсультируйтесь с инженером-обследователем (он же проектировщик), чтобы оценить причину трещины и рекомендовать решение, а затем свяжитесь с экспертом Uretek (это как правило инженер-геотехник). Лучшее долгосрочное решение для ремонта крупных трещин - это подъем конструкций в проектное положение и затем усиление армированием. То есть заново укрепить несущие узлы вашего здания. Этот комплексный процесс называется одним термином "усиление" и часто путает собственников, ведь это двухэтапный процесс. По мере того, как конструкция выравнивается к проектным отметкам, трещины могут закрываться или уменьшаться (затем трещины сшиваются и ,по желанию, декорируются). Окна и двери также, как правило, начинают работать должным образом снова.

          В общем случае есть два способа решить проблему:

Традиционный метод:

          Это включает в себя земляные работы или выкапывание частей фундамента, заливку бетона (или цементацию), ожидание отверждения состава либо установку свай. Однако эти методы не помогут зашить трещины и не могут подтвердить результат, что в свою очередь:

  • отнимает много времени (часто требует недель или месяцев)
  • шум, грязь, беспорядок, с потребностью в восстановительных работах после реализации проекта
  • также это означает, что вам придется освободить часть вашего здания, и предоставить площади для временной стройплощадки.

Современный метод инъекций смол Uretek:

         Как и в случае с хирургией, расширяющаяся смола Uretek вводится в необходимые зоны под фундаментом через крошечные отверстия (обычно до 28 мм, но не более 8 мм при работах внутри дома). Смола расширяется, чтобы заполнить пустоты и утрамбовать разуплотнёный грунт, оказывая контролируемое давление, чтобы поднять строение обратно к требуемому уровню. Процесс прописан и тщательно контролируется с помощью лазерного  оборудования. Этот метод может быть хорошим вариантом, потому что он:

  • редко занимает больше трёх суток
  • не требует, чтобы вы съехали или освободили площади
  • отсутствие земляных работ и раскопок (поэтому нет беспорядка и грязи)
  • может учитывать расположение мебели или технолоического оборудованияи, а также наличие напольных покрытий
  • может осуществляться снаружи здания(даже если проблемная зона находиться внутри), так что это не прерывает повседневную жизнь

         Uretek технологии инъекций смол - это проверенный метод для укрепления фундамента дома и стен(в совокупности с армированием). Он соответствует всем национальным требованиям и строительным нормам.

Закажите бесплатную консультацию с инженером-геотехником, чтобы обсудить именно ваш случай и определить подходящие для вас варианты и пути решения

Образование трещин в фундаменте и стенах могут быть вызваны следующими факторами:

  • Не утрамбованное должным образом основание
  • Дополнительная новая нагрузка на конструкции
  • Техногенные поломки и аварии инженерных коммуникаций
  • Регулярные колебания влаги и температуры в грунтах
  • Земляные или свайные работы поблизости
  • Конструктивные различия фундаментов в рамках одного здания
  • Регулярное воздействия вибраций
  • Биологические процессы в грунтах основания
  • Разнородное основание под одним зданием

В результате обращения в Uretek вы сможете:

  • Разобраться в происходящем
  • Принять обоснованное и взвешенное для себя решение
  • Взять под контроль состояние актива
  • Увеличить сроки эксплуатации объекта
  • Остановить потерю ценности актива
  • Выбрать наиболее подходящий вам способ реализации решения
  • Получить надёжного эксперта в вопросах эксплуатации зданий
Бренд и развитие технологий с 1978 года
Бренд и развитие технологий с 1978 года
Гарантия на работы и безопасность от 5 до 60 лет
База знаний и реализованных проектов из 80 стран за более чем 40 лет практики
База знаний и реализованных проектов из 80 стран за более чем 40 лет практики
Работа по формализованной европейской технологии и стандарту от НИИОСП им. Герсеванова
Индивидуальный подбор материалов и технического решения под конкретный проект
Видимый и инструментально доказуемый результат/эффект
Увеличение срока эксплуатации объекта и его стоимости
Экологически нейтральные технологии и утилизация отходов
Этапы взаимодействия
Что мы гарантируем:
Практически мгновенный результат
Выбор и определение подходящего решения совместно с клиентом
Только топовые бренды оборудования и инструментов
Возможность поэтапной реализации проекта согласно требуемого клиентом графика
Постпроектный мониторинг и оперативность при необходимости доработок. Связь в режиме 24/7
Параллельное улучшение характеристик гидро-, тепло- и виброизоляции конструкций
ВЫПОЛНЕННЫЕ ПРОЕКТЫ, С ПРИМЕНЕНИЕМ ТЕХНОЛОГИИ URETEK В РОССИИ И МИРЕ

Восстановительные работы в складских помещениях хранения продуктов питания

09.2016

Усиление путей под Кратцер-кран

Июль-август 2016

Ликвидация последствий длительных динамических нагрузок в логистическом комплексе ИКЕА

Апрель 2017

Ликвидация последствий просадки ОАО «Вимм-Билль-Данн»

Сентябрь 2015

Восстановительные работы по укреплению основания трубопровода в Бизнес-центре "Москва-Сити"

Июнь 2015

Решение проблем неравномерной осадки плит пола на складах ООО «Ителла»

Январь 2015

Ликвидация процессов неравномерной осадки здания «Riverside Station»

09.2014

Стабилизация и выравнивание пром полов на ЗАО «АД Пластик»

07.2014

Восстановление положения технического резервуара в проектное положения после просадки

2017

Укрепление основания и фундамента промышленного предприятия с заполнением пустот

2017

Ремонтные работы из-за прогибов плиты пола и появления трещин на несущих стенах

2016

Исправление крена здания на 170 мм после неравномерной осадки

2019

Заполнение пустот и выравнивание полов и оборудования на заводе по розливу безалкогольных напитков

2016

Усиление и выравнивание плит пола производственного комплекса

2017

Устранение причины и последствий просадки полов автосалона

2014

Укрепление основания и фундаментов в комплексе работ по реконструкции

2018

После многолетних неравномерных осадок заводские площади требовали восстановления

2018

Укрепление фундамента и основания загруженного элеватора с частичным выравниванием

2019

Ликвидация просадки зданий, затронутых земляными работами в непосредственной близости

2019

Усиление грунтов основания реконструированного производственного корпуса

2019

Выравнивание трансформаторной подстанции

2019

Усиление основания и подъём плитных фундаментов под силосными баками

2019

Укрепление фундаментов колонн после просадки в период весеннего оттаивания основания

2018

Замена традиционной технологии по усилению основания на Uretek

2018

Укрепление основания и конструкций пола в пром здании для восприятия дополнительных нагрузок

2018

Стабилизация полов после просадки основания магазина строй товаров

2015

Усиление основания с выравниванием крена трёхэтажного здания с подземным паркингом

2018

Стабилизация фундаментов элементов очистных сооружений после неудачной цементации

2020

Выравнивание и усиление основания просевших фундаментов и полов из-за ослабления и просадки основания

2018

Восстановление опирания фундаментной плиты на основание и стабилизация конструкций

2018

Стабилизация несущих конструкций административного здания при чрезмерных неравномерных осадках фундаментов

2017

Подъём и выравнивание плит пола и фундамента после неравномерной осадки

2018

Усиление основания и выравнивание плит пола на автоматизированном складском комплексе

2019

Укрепление фундаментов и обводнённого основания административного здания в рамках реконструкции

2017

Усиления основания после вымывания грунтов под плитами пола с последующим выравниваем конструкций

2019

Ликвидация причин появления трещин и деформаций в конструкциях пропускного пункта административного здания

2020

Остановка осадки и деформаций фундаментной плиты с несущими колоннами

2018

Локальное выравнивание плиты пола складского помещения до уровня +/- 5мм

2020
Все работы с использованием технологии URETEK проводятся:
  • В присутствии заказчика
  • На локальном участке без экскавации и земляных работ
  • Без демонтажа оборудования и остановки технологических процессов
  • В любое время суток и при любых погодных условиях
  • Быстро, бесшумно, без отходов и мусора
  • Гарантийные обязательства включают не только отсутствие просадки и разрушений, но и возврат в проектное положение
Изучите данные по стоимости и срокам выполняемых работ
Спасибо за Ваш комментарий!
Закрыть

Оставьте ваш телефон
и наш консультант свяжется с вами

Выберите удобное время для звонка
Задай вопрос эксперту Uretek

Присылайте нам ваши вопросы и мы ответим на страницах нашего ТехноБлога

  • Услуги
  • Технологии
  • Портфолио
  • Техноблог
  • Видео
  • О нас
  • Контакты
  • Москва
    +7 495 268 01 47
    Санкт-Петербург
    +7 812 627 15 05
    Ростов на Дону
    +7 863 294 55 68
    Казань
    +7 843 206 03 64
    Нижний Новгород
    +7 831 429 17 68
    Калининград
    +7 915 021 38 80
    Севастополь
    +7 869 222 31 91
    Новосибирск
    +7 383 280 42 61
    Uretek